International Student House

Afgelopen donderdag 5 oktober werd als onderdeel van het Landelijk Congres Studentenhuisvesting het nieuwe, door cepezed ontworpen International Student House (ISH) in Delft geopend. Het project biedt met 332 units ruimte aan zo’n 350 internationale studenten. Het ISH maakt deel uit van het masterplan TU-Noordgebied, dat ook de omvorming van verschillende omliggende historische TU-gebouwen tot studentenappartementen omvat. In totaal biedt het nu gerealiseerde plan plaats aan ruim 900 studenten. Het ISH vormt binnen het hele gebied de centrale ontmoetingsplek en stedelijke huiskamer voor de studenten.

Het plan TU-Noordgebied is een nauwe samenwerking tussen de TU Delft, studentenhuisvester DUWO en de gemeente. Naast huisvestingscapaciteit beslaan de doelen onder meer een sterkere relatie tussen de stad en de TU-campus, een levendige dynamiek tussen de studenten en het verbinden van communities.

Het ISH vervult zo ook een aanzienlijke sociale en stedenbouwkundige functie in het gebied direct langs de Schie. In maatvoering is veel aandacht besteed aan de aansluiting op de omliggende monumentale bebouwing en qua ruimtelijke opzet aan een structuur die het complex nauw verbindt met zijn omgeving. De nieuwbouw bestaat uit twee u-vormige bouwblokken van deels vijf, deels zes en deels tien bouwlagen, die samen een rechthoekige compositie vormen. Het ISH bestaat zo feitelijk uit twee gebouwen, maar wordt sterk als eenheid ervaren.

De positionering van de nieuwbouw geeft het gebied een logische structuur met een heldere sequentie van ruimtes. Ruime doorgangen in de lange zijden van de rechthoek vormen hierin een vanzelfsprekende verbinding tussen de verschillende delen van de openbare ruimte: een plein aan de westelijk gelegen professor Schermerhornstraat, een binnenhof tussen de bouwblokken in en een toekomstig park aan de oostzijde.

De studentenkamers meten ieder zo’n 16 m2 en zijn voorzien van een eigen sanitaire unit met douche, toilet en wastafel die nog eens 2,5 m2 groot is. Per zes tot acht kamers zijn zij verbonden in een woongroep met een gezamenlijke woonkeuken. De balkons die hieraan grenzen hebben transparante borstweringen die belangrijk bijdragen aan een levendige onderlinge interactie tussen de woongroepen. Het gebruik van kleuraccenten in het interieur zorgt ervoor dat gebruikers gemakkelijk de verschillende gebouwdelen en woongroepen kunnen onderscheiden.

In de ontwikkeling zijn ook veel faciliteiten opgenomen. Langs het plein is de plint dubbelhoog en heeft daar een open, transparant en uitnodigend karakter met verschillende entresols en zicht over het hele complex. Erin opgenomen is onder meer een restaurantruimte met aanpalend terras en een common room, een soort gemeenschappelijke huiskamer waar de studenten elkaar kunnen ontmoeten, kunnen ontspannen en waar bijvoorbeeld ook lezingen en allerhande thema-activiteiten plaatsvinden. Het ontwerp van de common room is vervaardigd door cepezedinterieur.

Daarnaast kent het ISH uiteenlopende andere voorzieningen als een wasserette, opslag van huisvuil en grootschalige inpandige en afgesloten fietsenstallingen. Een grote transparante uitkraging aan de westkant bevat commerciële ruimten die zijn voorzien van splitlevel vloeren, uitzien over de rivier en belangrijk bijdragen aan een levendige en ruimtelijke aanblik. Op de gebouwkoppen grenzend aan het binnenhof genereren transparante trappenhuizen, die ’s avonds verlicht zijn, eveneens veel levendigheid.

Het complex heeft een bijna volledig betonnen constructie met gevels die bestaan uit een metalstud systeem en een buitenbekleding van cortencassettes die in uitstraling mooi aansluit bij de bakstenen architectuur van de omliggende monumentale gebouwen. De hoofddraagconstructie van de trappenhuizen bestaat uit een stalen skelet waarop het glas zonder toepassing van kozijnprofielen direct is aangebracht.

architectenbureau cepezed

cepezed is een middelgroot, veelvuldig onderscheiden bureau voor ruimtelijk ontwerp dat inmiddels veertig jaar bestaat. Opdrachten bestrijken de gebieden stedenbouw, industrie, interieur en vooral architectuur. cepezed staat voor kennis, vaardigheid en een eigenzinnige no nonsense mentaliteit. Het bureau paart een groot conceptueel vermogen aan een vernuftige creativiteit. Voor hedendaagse problemen komt het met hedendaagse oplossingen. De resultaten zijn ontwapenend nuchter en onnavolgbaar inzichtelijk. Esthetiek en functionaliteit zijn bij cepezed mathematisch aaneengeklonken. Het bureau ontwerpt omgevingen voor mensen, geen monumenten voor de architect. Zorgvuldig detaillerend bedient cepezed zich van een bescheiden vormentaal en sobere doch hoogwaardige en aansprekende materialen. Als architect van helderheid en transparantie beheerst cepezed als geen ander de complexiteit achter de eenvoud. Het bureau hanteert een integrale ontwerpmethodiek waarin materialen voor verschillende functies tegelijkertijd worden gebruikt. Ruimtelijke vormgeving, constructie en installatietechnieken worden zo tot ondeelbaar geheel gesmeed. Gangbare bouwmaterialen zijn voor cepezeds integrale ontwerpwijze niet altijd toereikend. Daarom innoveert het bureau ook zelf. cepezed ontwikkelt met regelmaat nieuwe bouwcomponenten die bijdragen aan de totaaloplossingen die zijn klanten zoeken. Meedenkend, professioneel, los van conventies en met evenveel vertrouwen in techniek als eigen kunnen, werkt cepezed aan steeds nieuwe, duurzame en intelligente (ge)bouwoplossingen. Met uitzonderlijke ontwerp- en procesbeheersing verhoogt cepezed doorlopend de kwaliteit van het gebouwproduct.